Tesis Kadastrosu Nedir?
Sivas Lihkab ofisi tarafından sunulan tesis kadastrosu hizmetleri ticari ve benzeri işlevler içeren mesken olarak görülmeyen yapıları içermektedir. Söz konusu yapılar ortak yapılar olduğundan kadastro işlemleri de farklı olarak gerçekleştirilir.
Tesis Kadastrosu Tanımı Nedir?
Kadastro temel anlamıyla bir bölgede bulunan özel arsaların kaydı olarak tanımlanır. Arsalar sistem dahilinde numaralandırılır, hepsinin çevresi ve parsel tanımlayıcı özellikleri Sivas Lihkab bürosu tarafından hazırlanabilen yüksek ölçekli haritalarda gösterilmektedir. Bununla birlikte haritada ve kayıt defterinde arsanın kalitesi, değeri, büyüklüğü ve tüm bunlar ile ilgili hukuki alanlar da belirlenmektedir.
Temel olarak kadastro tapu ile birlikte alınmaktadır. Tapu ise taşınmazın kime ait olduğunu gösterecek belge olarak nitelendirilir. Tapu ile kadastro aynı anlamı taşımaz. Kadastro, arsanın ilgili mercilere kayıt altına alınma işlemi denilmektedir. Tesis kadastrosu da birimlerin kayıt altına alınmasıdır.
Tesis Kadastrosu Neden Yapılır?
Kadastronun genel olarak üç farklı yapılış amacı bulunur. Bunlardan ilki ödenecek olan emlak vergisinin ücretinin belirlenmesi için toprak değerinin saptanmasıdır. Aynı zamanda mülkiyet hakkının korunması amacıyla toprağın ebadını ve sınırlarını belirlemek için de yapılır. Köysel kalkınma ve imar planlamasının da doğru olarak gerçekleştirilmesi amacıyla sağlanmaktadır.
Bu amaçların dışında farklı gerekçeler için de kadastro işlemi yapılabilir. Kadastroda tapudan farklı olarak hukuki, mali ve geometrik bilgiler yer almaktadır. Tesis kadastrosu da ticari ve buna benzeyen işlevlere sahip olan arazi ya da yapılar için yapılmaktadır. Bu sayede ilgili alanın kadastrosunun tesis işlemi tamamlanmaktadır.
Tesis kadastrosu konusunda aynı zamanda özellikle ilk tesis anına dönük olarak çeşitli sorunlar ile karşı karşıya kalmak mümkündür. Böylesi durumlarda ölçü çizim ve hesaplamalardan kaynaklı olacak hataların giderilmesi için Sivas Lihkab ofisi ile çalışabilirsiniz. Yapılacak olan çalışmalar kapsamında hataların giderilmesi için uygulama niteliğini kaybetmiş olan, teknik nedenler ile yetersiz olan, zemindeki sınırların gerçekliğinin kaybolması gibi durumlara yönelik çalışma yapılacaktır. Başarılı şekilde yapılacak olan düzenlemeler sayesinde tesis kadastrosu tekrar sağlanacak ve tapu kayıtlarına da işletilmiş olacaktır. Bununla birlikte ilk kadastro oluşturma hizmetleri için de destek sağlanacaktır.
Yorum Yap